Najchiván, 11 de agosto, AZERTAC
El presidente de la República de Azerbaiyán, Ilham Aliyev, y la primera dama, Mehriban Aliyeva, conocieron el 11 de agosto el Plan General de Desarrollo de la ciudad de Najchiván hasta 2044.
Según informa AZERTAC, el presidente del Comité Estatal de la Planificación Urbana y la Arquitectura, Anar Guliyev, informó al jefe de Estado y a la primera dama sobre el nuevo Plan General, los objetivos definidos para el desarrollo futuro de la ciudad y las obras previstas.
Se señaló que el Plan General fue elaborado por el Instituto Estatal de Proyectos "Azermemarlayihe" y la empresa internacional de consultoría Chapman Taylor, por encargo del Comité Estatal de la Planificación Urbana y la Arquitectura, de conformidad con el Programa Estatal para el Desarrollo Socioeconómico de la República Autónoma de Najchiván para 2023-2027.
El nuevo Plan General de la ciudad de Najchiván, uno de los asentamientos más antiguos de Azerbaiyán y elaborado por primera vez desde la independencia del país, define una visión estratégica unificada para su desarrollo territorial a largo plazo. El concepto se basa en la renovación del centro urbano, la ampliación de las zonas recreativas, el fomento de la movilidad sostenible, el fortalecimiento de la infraestructura residencial y social y un aprovechamiento más eficiente del potencial turístico.
Uno de los principales ejes del desarrollo urbano será la reconfiguración de la zona central de la ciudad. Con este fin, se ha elaborado un plan detallado para el distrito central, que abarca una superficie de 74 hectáreas, así como un nuevo concepto arquitectónico para un área de 12,5 hectáreas dentro de ese distrito, preservando la estructura urbanística existente. El proyecto prevé transformar el centro de la ciudad en un espacio más dinámico, compacto y accesible. De acuerdo con el concepto, se propone renovar gradualmente los edificios antiguos sin valor histórico y sustituirlos por modernos edificios residenciales de varias plantas y construcciones multifuncionales, crear un nuevo complejo administrativo y convertir la plaza central en un espacio público orientado a las personas mediante la incorporación de un nuevo diseño paisajístico y elementos de pequeña arquitectura. Como resultado de este enfoque, se conformará un centro urbano moderno en el que se integren de manera armónica las funciones residenciales, laborales, comerciales, recreativas y sociales.
Durante la ejecución del Plan General, que tiene como objetivo convertir la infraestructura ecológica en una parte inseparable de la ciudad, también se ampliará el actual sistema de zonas verdes. El área situada a lo largo del río Najchivanchay será integrada en la vida urbana mediante la creación de nuevos parques, zonas recreativas y espacios públicos. Como resultado, se prevé aumentar la superficie de áreas verdes por habitante de 15 a 27 metros cuadrados.
El enfoque de la movilidad urbana también se ha diseñado sobre la base de nuevos principios. Según el concepto, que promueve soluciones de transporte sostenibles y respetuosas con el medio ambiente, la longitud total de la red viaria alcanzará los 188,4 kilómetros, mientras que la infraestructura ciclista llegará a los 122 kilómetros. Esto significa que más del 65 % de la red viaria estará adaptada para el uso de bicicletas.
El Plan General considera el rico patrimonio histórico y cultural de Najchiván, así como su favorable ubicación geográfica, como las principales ventajas para el desarrollo del potencial turístico de la ciudad. Además de preservar el patrimonio histórico, la ampliación del sector de los servicios y la mejora de la calidad del entorno urbano permitirán incrementar la competitividad del sector turístico.
El desarrollo futuro de Najchiván ha sido planificado teniendo en cuenta el potencial de crecimiento de la ciudad. Según el Plan General, durante el período previsto la superficie urbanizada aumentará de 1.831 a 2.630 hectáreas. De este modo, se estima que el territorio urbano crecerá aproximadamente un 44 %, mientras que la población pasará de 97.200 a 130.000 habitantes.
Teniendo en cuenta la densidad de población, se ha calculado ampliar el parque de viviendas hasta los 3,9 millones de metros cuadrados. Esto permitirá disponer, en promedio, de 30 metros cuadrados de vivienda por habitante y crear nuevos barrios con una infraestructura social, de transporte y de ingeniería desarrollada de forma integral.
Paralelamente al crecimiento de la ciudad, también se ampliará la infraestructura social. Considerando las necesidades en educación y sanidad, la capacidad de los centros de enseñanza general aumentará hasta 23.400 plazas, la de las instituciones de educación preescolar hasta 7.800 plazas y la capacidad hospitalaria hasta 650 camas. Asimismo, gracias al desarrollo de los sectores de servicios, transporte y logística, industria, construcción, turismo y agricultura, se prevé que el nivel de empleo aumente cerca de un 40 %, alcanzando las 78.000 personas.
De este modo, la ciudad de Najchiván, parte estratégicamente importante del Corredor Medio, se desarrollará hasta 2044 como un espacio urbano con un potencial considerablemente mayor. El nuevo Plan General, que armoniza el patrimonio histórico y cultural de la ciudad con los principios modernos de planificación urbana, sentará las bases estratégicas para su desarrollo sostenible, inclusivo y orientado a las personas como centro regional.