Bakú, 4 de mayo, AZERTAC
El Plan Maestro para el desarrollo de la ciudad de Kalbajar hasta 2040 ha sido elaborado por orden del Comité Estatal de Planificación Urbana y Arquitectura de Azerbaiyán por especialistas de la empresa suiza "Sa Partners", autora de proyectos a gran escala en el ámbito del desarrollo urbano, y el Instituto Estatal de Diseño de Bakú.
Según el Plan Maestro, la ciudad de Kalbajar abarcará el territorio existente del asentamiento y el pueblo vecino de Boyagli. La calle principal, que parte de la entrada principal a la ciudad en dirección noreste y continúa en dirección suroeste, constituye la base de la estructura de planificación. Al principio de la calle está prevista la zona industrial y de producción de la ciudad, en la parte media - el centro de la ciudad, y al final - instalaciones turísticas y de servicios sociales.
Si en el último Plan Maestro de la ciudad antes de la ocupación (elaborado en 1969) la superficie del territorio era de 130 hectáreas y la población de 7.500 personas, para 2040, según el concepto de desarrollo, estas cifras serán más del doble (superficie - unas 290 hectáreas, población - 17.000 personas). El centro de la ciudad estará formado por edificios de apartamentos de mediana altura y edificios administrativos. En los barrios se construirán edificios residenciales privados.
El parque total de viviendas de la ciudad ascenderá a 488.000 metros cuadrados, de los cuales la mayor parte, 421.000 metros cuadrados, serán viviendas privadas, y otros 46.000 metros cuadrados, edificios residenciales de mediana altura. En general, para 2040 está previsto dotar a la población de 4.250 pisos (25 metros cuadrados por persona).
También está previsto construir 4 escuelas (para 960 alumnos), 4 guarderías (para 520 plazas), 2 hospitales (para 160 camas), un centro de rehabilitación (para 150 camas), museos de la Ocupación y de la Victoria, hoteles, diversas instalaciones de restauración y campos de deportes.
Según el plan, el 22% del territorio de la ciudad estará formado por espacios verdes, es decir, se crearán franjas verdes para distintos grupos de edad y sociales en una superficie de 60 hectáreas. Así, si en otras ciudades del país la norma de zonas verdes per cápita es de 7-10 metros cuadrados, en Kalbajar este indicador será de 33 metros cuadrados.
La infraestructura viaria de la ciudad también se construirá con estándares modernos. La población podrá utilizar cómodamente 27 kilómetros de carreteras motorizadas y 22 kilómetros de carriles bici.
De acuerdo con la orden del presidente Ilham Aliyev de convertir Karabaj y Zangazur Oriental en una zona de energía verde, la ciudad se abastecerá de energía utilizando el potencial de las fuentes de energía renovables.
El suministro de agua potable a la población está previsto a partir de las fuentes de agua de Aghchay.
Los sectores de servicios (sobre todo el turismo) y agrícola desempeñarán un papel importante en el desarrollo económico de la ciudad de Kalbajar. Como la ciudad está situada muy cerca del reconstruido sanatorio de Istisu, se construirán instalaciones para promover el turismo médico. Todo ello creará una base favorable para el empleo sostenible de la población.